La costa andaluza concentra una enorme cantidad de segundas residencias. Chalets, apartamentos y urbanizaciones que se usan intensamente en verano y permanecen cerrados el resto del año, muchas veces con las instalaciones de agua completamente paradas durante meses. Ese uso estacional, unido a la humedad ambiental propia del litoral, pasa factura a tuberías, piscinas y sistemas de calefacción con más frecuencia de lo que sus propietarios imaginan. Empresas especializadas como Hydraleak reciben cada año un buen número de avisos de este tipo, sobre todo al reabrir la vivienda tras la temporada baja.
Por qué una vivienda de costa sufre más fugas
La combinación de humedad ambiental y salinidad acelera el desgaste de tuberías e instalaciones, especialmente en edificios de los años 70 y 80, cuando los materiales y las técnicas de instalación no eran los actuales. A esto se suma la cal, muy presente en buena parte del litoral andaluz, que va reduciendo la vida útil de juntas y accesorios. Y hay un factor que se suele pasar por alto: los golpes de presión que se producen al reabrir la casa y poner en marcha de golpe una instalación que ha estado meses sin uso, algo que puede dejar al descubierto un punto débil que llevaba tiempo gestándose sin dar señales.
Señales de que hay una fuga con la casa cerrada
Detectar una fuga en una vivienda que se usa a diario es relativamente sencillo: aparecen manchas, ruidos o la sensación de humedad. El problema es distinto cuando la casa lleva meses cerrada. Las señales más habituales en estos casos son una factura de agua elevada sin que haya habido consumo aparente, un contador que sigue girando aunque todos los grifos estén cerrados, manchas de humedad que aparecen al volver tras la ausencia, o una caldera que ha perdido presión sin motivo evidente. Cualquiera de estas señales merecen una revisión antes de que el problema vaya a más.
Los casos más típicos en la costa en relación a fugas de agua
En las zonas costeras, los avisos se concentran sobre todo en tres tipos de instalación. El primero, y probablemente el más frecuente, es la piscina: fugas en el vaso, en el skimmer o en la depuradora que hacen que el nivel de agua baje de forma constante sin causa aparente. Para estos casos existe la reparación de fugas en piscinas sin obras, que evita vaciados innecesarios. El segundo son los bajantes de comunidades antiguas, especialmente en edificios de varias décadas de antigüedad donde las bajadas de agua han sufrido un desgaste acumulado. Y el tercero son las redes de riego de jardines y urbanizaciones, que al estar bajo tierra suelen pasar desapercibidas hasta que la factura o una zona de césped inusualmente verde delatan el problema.
A quién llamar ante una incidencia en fugas de agua
Ante cualquiera de estas señales, lo más rentable a medio plazo es acudir a una empresa especializada en detección de fugas de agua en Almería, con capacidad de desplazamiento a toda la provincia: desde la capital hasta el Poniente (Roquetas de Mar, Aguadulce, El Ejido) y el Levante (Vera, Mojácar). El mismo tipo de problema, por cierto, se repite en la costa de Huelva, donde las segundas residencias cerradas gran parte del año son igual de habituales.